祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客成交個案，是次該單位業主持貨1年，轉手賬面獲利高達76萬。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為2座中層F室，建築面積445呎，實用面積326呎，兩房一廳(改一房一廳)，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上單位附設靚裝修及全屋傢電，遂便決定以175萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為3933元，若以實用面積計算呎價為5368元。

        袁氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可高達4.8厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.3厘。