世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，低息環境持續下，供樓仍然抵過租樓，加上細碼樓不受政府收緊按揭措施影響，對上車客來說，影響相對較少；而長線投資者如未打算2年內轉售單位，亦不受新加印花稅影響。在業主願意擴大議價空間情況下，反而對這班買家更為有利。北角七姊妹道兆華大廈剛錄得一宗成交，一名長線收租客以225萬元購入低層單位，扣除供款後每月穩袋3,200元，多賺55%。

        上述成交單位為北華大廈低層D室，面積350方呎，成交價225萬元，平均呎價6,429元。

        原業主於本年9月以203萬元購入，轉手帳面獲利22萬元，幅度約10.8%。

        黃氏續稱，業主原開價238萬元，樓市氣氛轉淡決定減價。買家是一名長線收租客，新措施以7成按揭計，上述單位月供約5,800元，同類型單位市值租金則約9,000元，每月扣除供樓後仍可袋3,200元，穩賺55%，加上買家不打算2年內轉售單位，促使其入市。