(溫哥華 )(本報記者報道)根據菲沙河谷地產局（Fraser Valley Real Estate Board）周四公布最新數字顯示，菲沙河谷地區今年11月份的獨立屋標準價格為504,848元，較10月份微降0.2%，比起去年同期則上升1.4%(見附表)。而大溫的屋價過去12個月內出現微升。

        而銷售情況剛好相反，上述的報告顯示，11月份經電腦盤（MLS）易手的房屋共有1,084幢，較10月份增長7%，與去年同期比較則勁跌29%。

        大溫屋價過去的12個月內出現溫和增長。今年11月份所有住宅物業的電腦盤房屋價格指數（HPI）標準價格為580,080元，較去年11月份的557,384元，上升了4.1%。

        臨近聖誕新年需求仍暢旺

        據地產局總裁霍恩（Deanna Horn）表示，每年這時候新掛牌房屋減少，並非不尋常現象。然而，在臨近聖誕新年，房屋需求依然暢旺，則有點出乎他們意料之外。

        另外，大溫地產局（REBGV）周四公布的報告指出，今年11月份大溫物業易手數量，較過去4個月有所改善，而電腦盤易手數字則略超過以往10年同期的平均水平。

        11月MLS掛牌單位少上月一成

        REBGV的報告顯示，今年11月份包括獨立屋、連幢屋和柏文的各類住宅物業易手數量，共計2,509個單位，較去年同期3,083個單位回落18.6%，但相較今年10月份則上升7.4%。

        REBGV總裁莫爾達文（Jake Moldowan）說：「今年11月份房屋銷售符合一般同期的市況，也顯示市場供求頗為平衡。」

        大溫地區11月份MLS電腦盤掛牌單位（包括獨立屋、連幢屋和柏文），達到12,384個，較對上的一個月下調了12.1%，但卻較去年同期錄得12%的升幅。