(紐約 )(本報訊)曼哈頓11月的合作公寓和共有公寓銷售數字繼續下降，從去年經濟衰退以來，是季度房屋銷售率最低的一個月。

         據《華爾街日報》報道，但房地產經紀們說，比起全國多數地區的房屋市場來，紐約市的房屋市場還不算暗淡。全國多數地區的房價一直在下跌，房貸拖欠和房屋法拍率依舊很高.

         儘管從今年初以來房屋完成銷售的數量有所下降，曼哈頓的房價多數還是處於穩定狀態，平均房價保持平穩，中位房價則有所下跌。

         房地產經紀們說，過去幾個月來他們的生意較忙，但是，新簽的銷售合約數字雖有增加，卻還未加入統計數字中。這些新增加的銷售數字，到2011年初才能顯示在統計資料中。

         現在的統計數字顯示，第四季度的頭兩個月內，合作公寓銷售比前一季度頭兩個月下降了25%。

         從2007年房市繁榮以來，只有在2009年第一季度和第二季度的房屋銷售速度有所減慢。房產經紀們說，房地產市場是從經濟衰退開始後隨著變緩慢的。

         Miller Samuel房地產公司的專家說，最近的統計數字可能引來一個房市穩定和常態時期。結果可能是，隨著經濟的緩慢復蘇，紐約市的房價和房屋銷售不會起伏很大。