世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，政府推出新措施已有半個月，短時間成交急降，但無礙優質物業成交，而且成交價亦十分理想。西貢坑口永隆路慧灡花園一向盤源極少，剛錄得一宗成交，逆市造出靚價，呎錄18,000元。

        上述成交物業為慧灡花園單號屋，面積2,000方呎，成交價3,600萬元，平均呎價18,000元。

        原業主於98年以2,075萬元購入，轉手帳面獲利1,525萬元，物業升值73.5%。

        廖氏續指，業主原叫價4,000萬元，受樓市氣氛吹淡影響擴大議價空間，終以3,600萬元成交。

        廖氏補充，慧灡花園地段優越，一向極少放盤，加上上述物業享有全海景及大花園，很快已獲買家承接，而且造價理想。慧灡花園對上一宗成交要追溯至06年，一個雙號屋以1,850萬元轉手。