祥益地產分行主管劉玲夢表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗區內長線投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨9年，轉手賬面獲利達62萬。

        劉氏稱，上述所錄成交單位為B座低層15室，建築面積567呎，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲一名區內長線投資客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上屋苑環境清幽，而且單位更附設企理裝修及收租回報率高，遂便決定「即睇即買」以116萬購入上述單位作長線投資之用，平均呎價為2046元，若以實用面積計算呎價為2795元，成交價稍低於市場價。

        劉氏續稱，如以該單位市值租金約5800元作計算，租金回報率可高達6厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍高達5.2厘。