祥益地產分行主管龍超君表示，屯門兆軒苑日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨5年，租金回報率高達5.4厘。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為B座低層9室，建築面積790呎，實用面積598呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座向西南，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以7000元租入該單位，平均呎價8.9元，若以實用面積計算呎價為11.7元。

        龍氏續稱，如以同類型單位的市價約156.5萬作計算，租金回報率可高達5.4厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.8厘。