龍蟠苑為鑽石山的龍頭居屋屋苑，鄰近港鐵站及大型購物中心，交通方便，日常所需亦一應俱全。世紀21富山地產日前促成一宗龍蟠苑的成交，買家為內地客，見屋苑位置方便，交通四通八達，方便兩位愛兒上學，遂以257萬元(自由市場)購入上址自住。

        世紀21富山地產分行經理馮靜宜表示，上述成交為龍蟠苑D座低層11室，面積579方呎，成交價257萬元(自由市場)，平均呎價為4,439元，屬於市價水平。據了解，原業主於本年7月以203萬元(自由市場)購入單位作短炒，現持貨短短4個月，現帳面獲利54萬元，單位升值逾2成。

        馮氏續稱，現時龍蟠苑放盤量一般，以面積463方呎一房單位及579方呎兩房單位為主，平均呎價約為4,500元(自由市場)。