祥益地產營業經理袁思賢表示，日前錄得一宗屯門市廣場獲區內長線投資客成交個案，是次原業主持貨4個月，轉手帳面獲利9.8萬。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為2座低層B室，建築面積448呎，實用面積327呎，兩房一廳，日前獲一名區內長線投資客垂青，該名買家鍾情單位座向東南，附設企理裝修，加上價格合理，遂便決定以157.8萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為3522元，若以實用面積計算呎價為4826元，屬市場價成交。

        袁氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6800元，租金回報率達5.2厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.6厘。