祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門兆安苑日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨4個月，租金回報率高達4.9厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為J座高層1室，建築面積591呎，實用面積495呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位間隔實用，加上租金便宜，而且單位更附設雅致裝修，遂便決定以6000元租入該單位，平均呎價10.2元，若以實用面積計算呎價為12.1元。

        張氏續稱，如以同類型單位的市價約148萬作計算，租金回報率可高達4.9厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4.4厘。