(溫哥華 )(本報記者張文慈)卑詩大學（UBC）一項研究指出，大溫華人對門牌號碼尾數是「8」或「4」較敏感，這也直接影響房屋成交價格，以平均40萬元獨立屋而言，價錢可上落8千到1萬元。

        由UBC經濟系教授福廷（Nicole Fortin）指導、台灣學生黃傑俛所做的這項研究，是以2001年人口普查數據，以及2000到2005年間大溫10個主要城市共11.5萬宗成交個案，利用統計學交出比對分析。研究結果發現，每當門牌尾數有「8」字，樓價可高出2.5%，而門牌是「4」字，屋價則會低於2.2%。

        剛自安省滑鐵盧大學（University of Waterloo）取得碩士學位的黃傑俛表示，這項研究是根據他去年完成的學士論文為本，再深入分析。他表示，大溫成交房屋中，尾數是「4」的門牌號碼最少，估計這與兩岸三地華人最忌「4」這個數字有關，因為發音與「死」同音。

        部分柏文不設4或13樓

        研究發現，大溫11.5萬宗成交案中，尾數是「8」的接近1.4萬個，僅7,260個尾數是「4」。

        黃傑俛表示，這種現象在大溫近43%地區都明顯存在，這包括人口普查共361個普查小區。他們多半是華裔集中的城市，例如溫哥華、烈治文、本拿比、及高貴林等。在這些城市中有華裔背景者，都超過該區人口18%。

        福廷指，研究證明大溫門牌號碼直接影響房屋成交價格。凡是尾數是諧音「發」的「8」，通常可賣得較好的價格，也是不少賣屋者向市府申請變更門牌號碼的原因。

        他相信，這種現象也出現於多倫多、紐約及洛杉磯。

        地產經紀陳銓銘表示，他確實碰到有客戶喜歡房子，但不喜歡門牌號碼尾數是「4」。如果是「44」、「14」更加不好，因為這些數字與諧音「死死」、「實死」一樣，這都令人忌諱。

        陳銓銘表示，許多白人建築商知道華裔顧忌，都已在興建階段，就避免門牌號碼尾數是「4」、「13」、或「14」，以免難以出售。他說，許多溫市中心柏文，都沒有4或13樓，就是最好的說明。

        地產經紀張偉文指出，華裔客人不愛「4」，要求降低出售價格很平常。但門牌號碼尾數是「8」，就可以提高售價，倒是不常見。