祥益地產分行主管溫容彩表示，日前該分行促成一宗屯門兆山苑「即睇即租」之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率高達5厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為F座高層8室，建築面積670呎，實用面積546呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客以6500元租入，平均呎租為9.7元，若以實用面積計算呎租為11.9元，該租客鍾情單位內籠企理，加上鄰近家人，方便照應。

        若以現時同類型單位的市值價約156.5萬作計算，租金回報率達5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.4厘。