祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨3個月，轉手賬面獲利達11萬。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為J座低層3室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位座擁正南內園景景觀，加上間隔實用，而且價錢便宜，遂便決定「即睇即買」以119.8萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2326元，若以實用面積計算呎價為2988元，屬市場價成交。

        盧氏續稱，如以該單位租金約5800元作計算，租金回報率可高達5.8厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍高達5厘。