位於黃大仙的竹園北�h，鄰近巴士總匯，交通方便，加上200萬元以下的細價樓實屬低水，故屋苑一向受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗竹園北�h的成交，區內客見單位間隔實用，而且鄰近居住在同屋苑的母親，為了方便照顧母親，加上包補地價的單位向來罕有放盤，為免錯失良機，遂以178萬元(自由市場)購入該單位自住，單位放盤僅僅2日，即以178萬火速賣出。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為竹園北�h8座中層3室，單位面積572方呎，以178萬元(自由市場)成交，平均呎價為3,112元，屬市價水平。據了解，原業主於2008以143.8萬元(自由市場)購入上址，持貨2年，現轉手獲利34.2萬元，單位升值逾2成。