坐落於新啟德的采頤花園，環境清優，而且鄰近鑽石山港鐵站，步行到大型購物中心亦只需數分鐘，實在非常方便。世紀21富山地產日前促成一宗采頤花園的成交，買家為區外用家，見單位間隔實用，而且鄰近公司，方便上班，遂以243.8萬元(綠表價)購入上址自住。

        世紀21富山地產分行經理馮靜宜表示，上述成交為采頤花園1座低層C室，面積693方呎，成交價243.8萬元(綠表價)，平均呎價為3,518元，屬於市價水平。據了解，原業主於2000年以140萬元(綠表價)購入單位，現持貨10年，現帳面獲利103.8萬元，單位升值逾7成。

        馮氏續稱，現時采頤花園放盤量一般，以面積505方呎兩房單位及694方呎三房單位為主，平均呎價約為3,700元。