祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前錄得一宗天水圍天祐苑獲區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利68萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為C座低層6室，建築面積601呎，實用面積438呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情屋苑鄰近西鐡，交通方便，加上間隔實用，遂決定「即睇即買」，以128萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2130元，若以實用面積計算呎價為2922元，屬市場價成交。