祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨兩個月，租金回報率高達5.2厘。

        古氏稱，上述所錄成交單位為B座中層8室，建築面積466呎，實用面積404呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近各車站，交通方便，加上單位座擁西南開揚景景觀，而且更附設企理裝修，遂便決定以5500元租入該單位，平均呎價11.8元，若以實用面積計算呎價為13.6元。

        古氏續稱，如以同類型單位的市價約128萬作計算，租金回報率可高達5.2厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.5厘。