北京物業助理經理羅樹新表示，分行早前錄得康怡花園一宗二手成交。單位為R座中層4室，建築面積620方呎，2房外望開揚景。是次成交價為405萬，折合平均呎價為6532元，屬合理市價。

        羅樹新指，買家購入單位作自住用途。據了解，原業主於07年10月以308萬元購入單位，持貨3年至近日轉售，帳面獲利97萬元，升值約31%。