祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區外客成交個案，是次原業主持貨7個月，轉手帳面獲利13.2萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為C座低層8室，建築面積507呎，實用面積438呎，兩房一廳，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁開揚景觀，附設企理裝修，加上實用率超過八成半，遂便決定以意頭價138.8萬(自由市場價) 一筆過購入上址作將來退休自住之用，平均呎價為2738元，若以實用面積計算呎價為3169元，屬市場價成交。