位於黃大仙的怡庭居，步行7至8分鐘就達港鐵站，交通方便，而且附近食肆繁多，故一向深得買家歡心。世紀21富山地產剛促成一宗怡庭居的成交，本區分支家庭見單位向南，可看到開揚的景觀，加上屋苑樓齡較新，更為了方便照顧同區家人，遂以278.8萬元購入該單位自住。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為怡庭居2座中層D室，單位面積673方呎，以278.8萬元成交，平均呎價為4,143元，屬市價水平。據了解，原業主於2001年以191萬元購入上址，持貨9年，現轉手獲利87.8萬元，單位升值逾4成。

        劉氏續稱，現時怡庭居的放盤量較少，當中以面積405方呎兩房單位為主，而平均呎價為4,300至4,500元。