海柏花園2房320萬沽
2010-11-22 (15:57)
世紀21奇豐物業(海柏3分行)分行經理徐永成表示,政府上周推出新措施,部分叫價進取的業主即時作出反應,將叫價下調至合理水平,當中優質單位更因此而受惠,加快成交速度。馬鞍山海柏花園一個全海優質單位,業主在政府推出新措施後,即將叫價下調15萬元,獲一名換樓客承接,成交價更創下97年後,屋苑兩房單位的新高價成交。

        上述成交單位為海柏花園1座高層D室,面積578平方呎,成交價320萬元,平均呎價5,536元。業主原叫價335萬元,政府新招推出後,業主擔心影響買家入市信心,即將叫價下調15萬元,由於單位優質,即時吸引多組買家睇樓,最後以320萬元成功售出。

        原業主於08年8月以235萬元購入單位,轉手帳面獲利85萬元,單位升值幅度約36.1%。