祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨兩個月，轉手賬面獲利達12萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2期7座低層G室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以168萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為2882元，若以實用面積計算呎價為3758元，成交價稍低於市場價。

        林氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6500元作計算，租金回報率可達4.6厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.1厘。