位於牛池灣的居屋屋苑瓊麗苑，屋苑環境寧靜，空氣清新，由如被綠野園林所包圍，既擁有市區便利，但亦有郊區的清靜，故一向甚受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗瓊麗苑成交，區內買家見單位向南，加上附設『靚』裝修，更可看到港島景色，為免錯失機會，遂以自由市場價185萬元購入上述單位自住。

        世紀21置業薈點分行經理陳振文表示，上述單位為瓊麗苑A座低層8室，單位面積515方呎，以185萬元成交，平均呎價為3,592元，屬市價水平。據了解，原業主於本年3月以139萬元(自由市場)購入上址，原業主持貨近8個月，現轉手賬面獲利46萬元，單位升值逾3成。

        陳氏續稱，現時瓊麗苑放盤量較少，以單位面積515至827呎兩至三房單位為主，平均呎價約為3,150元(自由市場)。