位於樂富的居屋屋苑天馬苑，四周環境清幽，交通便利，高層單位更可遠眺海景，加上屋苑內設有商場，故一向甚受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗天馬苑成交，買家見該高層單位，可欣賞到馬仔坑球場的景色，加上附設『靚』裝修，認為不能錯過如此優質單位，遂以自由市場價185萬元購入上述單位自住。

        世紀21置業分行經理陳振文表示，上述單位為天馬苑Ｅ座高層8室，單位面積478方呎，以185萬元成交，平均呎價為3,870元，略高於市價水平。據了解，原業主於2005年以89萬元(自由市場)購入上址，原業主持貨5年，現轉手賬面獲利96萬元，單位升值1倍。

        陳氏續稱，現時天馬苑放盤量一般，以單位面積462至567呎一至兩房單位為主，平均呎價約為3,800元。