世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，細碼盤一向深受投資者追捧，因其租金回報不俗，故不少投資者趁現息口低企入市。穗禾苑剛錄得一宗長線投資者入市個案，一名買家見單位享一線山景，而且租金回報甚豐，睇樓後即時拍板以178.8萬購入單位作收租之用。

        上述成交單位為F座中高層9室，面積537平方呎，座西北，享開揚山景，成交價萬178.8萬元，平均呎價3,330元。單位市值租金約7,500元，預料可享5厘租金回報，回報率可算豐厚。

        原業主於96年10月以150萬元購入單位，轉手帳面獲利28.8萬元，單位升值19.2%。

        陳氏指，火炭穗禾苑本月迄今共錄得約14宗成交;現時屋苑平均呎價約3,500元，較上月同期上升3%。