祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天頌苑日前錄得一宗區外換樓客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利高達68萬，單位升值52%易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為G座中層1室，建築面積854呎，實用面積650呎，三房兩廳改為兩房兩廳，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設企理裝修，遂便決定以198萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2319元，若以實用面積計算呎價為3046元，屬市場價成交。