東方置業項目策劃經理李照生表示，該行最近錄得大埔金山花園的雙號屋二手成交。售出的金山花園為3樓連天台單位，面積600方呎。單位2房2廳，座向東南，望山景，成交價162萬元，平均呎價2700元，屬於市價成交。

        李照生指，新買家為同區租客。原業主於2005年以125萬元買入單位，持貨5年，現轉手帳面獲利37萬元，單位升值30 %。