京士活物業營業經理溫浩華表示，近日分行錄得沙田好運中心楓林閣高層F室二手成交個案，單位面積為422方呎，1房1廳間隔，望向河景，現以220萬元易手，折合平均呎價為5213元。

        溫浩華續指，成交價合理，新買家為投資客，購入上述單位後以7500元放租，回報率達4.1%。據了解，原業主於2008年5月以180萬元購入該物業，持有單位2年半，是次轉手賺40萬元離場，單位升值22%。