祥益地產分行主管楊榮業表示，日前錄得一宗屯門市廣場獲區內投資客成交個案，是次原業主持貨2個月，短炒轉手帳面獲利高達20萬。

        楊氏稱，上述所錄成交單位為4座中層C室，建築面積523呎，實用面積369呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位座向正東擁開揚山景，附設企理裝修，加上業主擴大議幅即場減價4萬，遂便決定以206萬購入上址作投資收租之用，平均呎價為3939元，若以實用面積計算呎價為5583元，屬市場價成交。

        楊氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為7000元，租金回報率達4.1厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.5厘。