祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天盛苑日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主持貨5年，轉手賬面獲利高達76.5萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為M座低層2室，建築面積828呎，實用面積650呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以145.5萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1757元，若以實用面積計算呎價為2238元，屬市場價成交。