世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，穗禾苑剛錄得一宗成交，一名投資者將於年半前購入的物業翻新後出售，一組分支家庭見單位附豪華裝修，且鍾情單位擁畫舫景緻，故睇樓後即時拍板斥資173萬購入單位作自住用途。

        上述成交單位為穗禾苑D座中層4室，面積468平方呎，座東北，享畫舫河景，成交價173萬元，平均呎價3,697元。

        原業主於2009年3月以116.3萬元購入單位，轉手帳面獲利56.7萬元，單位升值48.7%。

        陳氏指，火炭穗禾苑本月迄今共錄得約9宗成交；現時屋苑平均呎價約3,400元。