世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角龍頭屋苑城市花園剛錄得一宗成交，一名用家以590萬元，購入一個低層單位。因單位僅有樓景，成交價較市價低5%。該同用家不介意單位沒有景觀，而單位東南座向，而且屬則王，方形大廳近300方呎，實用率高達89%，而且呎價低水，即決定購入自住。

        上述成交單位為城市花園3座低層E室，面積896方呎，成交價590萬元，平均呎價6,585元，較市價低5%。

        原業主於97年11月以512萬元購入單位，轉手帳面獲利78萬元，單位97年後升值15%。

        城市花園本月迄今錄得6宗成交，成交量較上月同期上升2成，平均呎價8,976元。