金豐易居營業經理陳俊傑表示，近日錄得九龍站天璽月鑽璽低層單位一宗二手成交，單位建築面積1902方呎，間隔4房2廳，成交價3668萬元，成交價錢合理。單位為低層物業，但景觀外望可享全海景，以3668萬元獲一名國內投資客購入作投資用途，單位預期租金可達75000元，回報率達約2.6%。

        陳氏續指，上述成交單位為九龍站天璽月鑽璽低層A室，平均呎價約19285元。原業主於2009年2月以2634萬元購入，持貨約1年半至今，帳面獲利1034萬元，升值約39%。