京士活物業營業經理魏岳文表示，近日分行錄得馬鞍山海典灣5座高層C室二手成交。單位面積為647方呎，現以330萬易手，折合平均呎價為5,100元，成交價屬市場合理價位。

        魏岳文續指，新買家為區外客，購入上述單位打算作自住之用。據了解，原業主於2004年以214萬購入該盤，持貨約6年，現轉手賺116萬離場，單位升值54%。