金豐易居分行經理楊明珠表示，該行最近錄得一宗西半山美樂閣的二手成交。售出的美樂閣為低層單位，單位面積711方呎，成交價410萬，平均呎價為5767元，屬於市場價成交。單位由2房1廳改為開放式設計，座向北，望開揚樹景。

        楊明珠指，新買家為區內投資客，購入物業以15000元放租，租金回報率為4厘。原業主於2009年5月以300萬元買入單位，持貨1年多，現轉手帳面獲利110萬元，物業升值37 %。