東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得美孚新�h7期荔灣道12號高層A室一宗二手成交，單位建築面積1223方呎，間隔套3房2廳，景觀望西鐵站為主，現以605萬元成交，折合平均呎價約4947元，成交價錢合理。

        鄧氏續稱，買家為區內換樓客，購入上述單位作自住之用。據了解，原業主於2009年6月以500萬元購入該物業，持有單位約1年半，是次轉手賺105萬元離場，單位升值約21%。