世紀21進領物業高級客戶經理容寶祺表示，人民幣急升，國內投資者在港購單位，形同8折，加上租金回報率高，所以入市絕不手軟。但由於現時二手市場成交暢旺，盤源開始減少，選擇亦較早前少，加上業主反價，相對較難覓得心水。粉嶺花都廣場剛錄得一宗國內投資者入市成交，成交單位是摸貨成交，未能安排睇樓，亦無礙該名投資者決定入市。

        上述成交單位為花都廣場10座中層D室，面積517平方呎，成交價185萬元，平均呎價3,578元。原業主於本年8月以165萬元購入單位，持有單位約2個月，成功摸出，轉手帳面獲利20萬元，升幅約12%。

        容氏指，買家是一名國內投資者，由於人民幣升值，在港買樓等同8折買樓，加上同類型單位現時市值租金約7,000元，租金回報率4.5厘，遠較在國內高。該名投資者在港睇樓時，3次覓得心水單位，不還價下，業主仍反價，所以未能成功購入單位。及至上述成交單位放盤，雖為摸貨單位未可安排睇樓，但該名投資者仍擔心向隅，即決定購入。