祥益地產營業經理袁思賢表示，日前錄得一宗屯門錦華花園連租約單位獲區內投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利45萬。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為B座中層1室，建築面積483呎，實用面積353呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位高層座向東南，間隔四正，加上已連租約，可即買即享收租回報，遂便決定「不睇樓」，以意頭價188萬購入上址作投資之用，平均呎價為3892元，若以實用面積計算呎價為5326元，屬市場價成交。

        袁氏續稱，現時該單位租金大約為5900元，租金回報率達3.8厘，若扣除管理費等雜費約850元，回報率仍有3.2厘。