祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區外投資客「即睇即買」成交個案。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為H座高層1室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位高層擁開揚景觀，加上收租回報可觀，遂便決定「即睇即買」，以143萬(自由市場價)購入上址作投資收租之用，平均呎價為2777元，若以實用面積計算呎價為3566元，屬市場價成交。

        盧氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6000元，租金回報率高達5厘，若扣除管理費等雜費約550元，回報率仍有4.6厘。