投得地皮的華懋售樓部總經理吳祟武表示，項目料不能趕及明年4月限制發水措施前入則。對於有傳聞指，發展商將就限制發水樓措施進行司法覆核，吳崇武回應會交由地產建設商會決定。

        他認為，延文禮士道地皮成交價已反映政府收緊發水樓措施因素，故成交價合理。現計畫項目將建4座物業，提供160個單位。預期4年後落成。料連地價總投資額30億，平均每呎樓面成本價1.4萬元至1.5萬元。

        吳祟武認為，不覺得樓市有泡沫，現部分物業價格仍然低於97水平，故看好豪宅後市。