祥益地產營業經理黃振文表示，日前錄得一宗屯門大興花園2期獲區內上車客成交個案，是次原業主持貨9年，轉手帳面獲利高達85.2萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為1座中層B室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位高層座向東南，間隔四正，加上睇好此屋苑會受惠西鐡效應而升值，遂便決定以185萬購入上述單位作自住之用，平均呎價為3173元，若以實用面積計算呎價為4139元，屬市場價成交。