世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，多個屋苑樓價已破97高位，二手市場熱上加熱，買家急入市以防買貴貨。北角海峰園剛錄得一宗成交，原業主於97年購入單位，有見樓價已破買入價，決定趁高價轉售單位，以890萬元成功沽出高層煙花海景戶，單位由一名換樓客承接。

        上述成交單位為海峰園祟峰閣高層G室，面積971方呎，成交價890萬元，平均呎價9,165元。單位享有煙花海景。

        原業主於97年6月以805萬元購入單位，轉手帳面獲利85萬元，單位97後升值約10.6%。

        黃氏補充，買家是一名換樓客，見人民幣升值，而與美元掛鉤的港元貶值，決定購入磚頭，既保值又可自住。

        上述成交是海峰園本月首宗成交，平均呎價8,897元，較上月上升3%。