長城物業高級營業經理麥紹宗指，日前分行錄得鰂魚涌新威園B座中層單位一宗二手交易，成交價307萬元。是次二手成交單位為鰂魚涌新威園B座中層3室，單位建築面積671方呎，間隔2房1廳，折合平均呎價約4575元，成交價錢合理。

        麥氏續指，新業主為區內換樓客，以307萬元購入上述單位作自住用途。原業主於2010年5月以266萬元入市，持貨約4個月，成交帳面賺41萬元，單位升值約15%。