位於牛池灣的新麗花園，環境清幽寧靜，部份單位可眺望海景，實用率更高達8成6， 更為同區『低水』屋苑之一，故一向深受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗新麗花園的成交，買家向來鍾情寧靜的居住環境，見單位乎合其心水，遂以173.5萬元購入該單位自住。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為新麗花園B座中層6室，單位面積447方呎，以173.5萬元成交，平均呎價為3,881元，其平均呎價略低於市價水平。據了解，原業主於2007年以97萬元(自由市場)購入上址自住，持貨3年，現轉手帳面獲利約76.5萬元，單位升值近8 成

        劉氏續稱，現時新麗花園的放盤量一般，當中以面積447至581方呎兩至三房為主，而平均呎價為4,000元。