祥益地產分行主管楊榮業表示，屯門錦華花園日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案。

        楊氏稱，上述所錄成交單位為A座中層8室，建築面積483呎，實用面積353呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位間隔四正，加上價格合理，符合預算，遂便決定「即睇即買」，以178萬購入上址作投資之用，平均呎價為3685元，若以實用面積計算呎價為5042元，屬市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為6500元，租金回報率達4.4厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.7厘。