祥益地產營業經理黃振文表示，日前屯門翠林花園錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨5個月，轉手帳面獲利高達30萬。黃氏補充，新界區樓價對比外區仍屬低水，外區買家可以用較便宜的價錢於新界輕鬆上車。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為C座高層7室，建築面積567呎，實用面積429呎，兩房一廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情單位高層擁開揚球場景觀，加上價格吸引，符合預算，遂便決定「即睇即買」，以168萬購入上址作自住之用，平均呎價為2963元，若以實用面積計算呎價為3916元，稍低市場價成交。