世紀21北山地產助理分行經理梁淑儀表示，北角半山物業為傳統豪宅區，而且物業實用率高，一向受用家歡迎。雲景道富麗園剛錄得一宗成交，一名用家以708萬元購入低層單位自住，呎價7,344元，屬筍價成交。

        上述成交單位為北角雲景道50號富麗園A座低層02室，面積964方呎，成交價708萬元，平均呎價7,344元。

        原業主於05年以408萬元購入自住至今，現轉售單位帳面獲利300萬元，單位5年勁升73.5%。由於業主已另覓心水單位，加上單位錄逾七成升幅，所以願意以筍價轉售單位。

        梁氏補充，富麗園依山而建，屋苑平台下為3層停車場，住客需步上3層停車場方可到達屋苑平台，不太方便。現時屋苑已落實維修，將會加建公共電梯直達平台，方便一眾住客，相信亦會令屋苑加分升值。