祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊2期(賞湖居)日前錄得一宗國內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利35萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居2座中層F室，建築面積576呎，實用面積449呎，兩房兩廳，日前獲一名國內客垂青，該名買家鍾情單位高層座向東南，加上鄰近西鐡，交通方便，遂便決定「即睇即買」，以163萬購入上址作投資之用，平均呎價為2830元，若以實用面積計算呎價為3630元，屬市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為6000元，租金回報率高達4.4厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.8厘。