祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗外區投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利高達43萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為1座中層A室，建築面積432呎，實用面積325呎，兩房一廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上座擁東南開揚景景觀，而且間隔實用，遂便決定「不睇樓」以168萬購入上址作投資收租之用，平均呎價為3889元，若以實用面積計算呎價為5169元，屬市場價成交。

        

        張氏續稱，如以該單位租金約5300元作計算，租金回報率達3.8厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.2厘。