創富物業分行經理曾翠霞表示，日前錄得上水新都廣場一宗二手成交，單位10座高層B室，建築面積706方呎，3房2廳間隔，可望開揚山景。成交價248萬元，平均呎價約3,512元。成交低於市價約5%。

        曾翠霞續指，新買家為區內換樓客，是次購得上址作自住用途。原業主於2009年1月以169萬元買入單位，持貨約1年多，現轉手賺79萬元，單位升值約46.7%。